세종특별자치시 산울동에 위치한 행정중심복합도시 6-3M 2BL, 산울마을 5단지에서 공공분양 잔여세대 입주자 모집공고가 발표되었습니다. 전용면적 59.94㎡부터 84.97㎡까지 다양한 평형으로 구성된 이 단지는 총 995세대 중 일부 잔여세대를 대상으로 입주자를 모집 중이며, 청약 일정과 입주 시기 등 실수요자에게 꼭 필요한 정보를 정리해 드립니다.
세종 산울마을 5단지 2억 로또 청약
무주택 세대원 신청 가능
산울마을 5단지의 가장 큰 장점 중 하나는 세종 행정중심복합도시 내에 위치한 공공분양 아파트라는 점입니다. 일반적으로 민간분양보다 분양가가 저렴하고, 무주택 실수요자에게 우선권이 주어지는 제도적 장점이 있어 청약 열기가 뜨겁습니다. 그리고 무주택세대원들도 실거주 및 투자의 기회가 있어 이번에도 로또에 버금가는 청약이 많은 사람들이 청약을 할 것으로 보입니다. 혹시 혼돈될 수 있는 무주택 세대 구성원에 대해서 짧게 설명드리면 아래의 설명과 같습니다. 무주택은 기본입니다. 혼돈하지 마세요
무주택 세대원 정리 ( 무주택 세대원은세대 구성원 전체가 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원을 의미합니다.세대원은 본인, 배우자, 직계 존속, 직계 비속, 배우자의 직계 존속 및 비속 등을 포함하며, 세대 구성원 모두가 주택을 소유하지 않았을 때 무주택 세대원으로 간주됩니다.)
이번에 잔여세대가 모집되는 산울마을 5단지는 총 995세대 중 일부이며, 최초 입주는 2023년 12월이었습니다. 공급유형은 공공분양이며, 분양 면적은 59.94㎡에서 84.97㎡까지 다양합니다. 59A타입 1세대,59B타입 2세대,84B타입 1세대, 로59 타입은 2억 후반대84 타입은 4억 후반으로나왔는데요. 난방 방식은 지역난방이며, 실거주 목적의 실수요자들에게 매력적인 단지입니다. 특히 교육과 교통, 상업시설의 접근성 또한 매우 우수하다는 점에서 꾸준한 관심을 받아왔습니다.
공고문에 따르면 이번 모집은 2025년 4월 14일에 시작되었으며, 청약 접수는 4월 24일(수) 10:00~17:00에 진행됩니다. 당첨자 발표는 4월 30일, 계약은 5월 2일부터 7일까지 진행되며, 신청접수 시 신청자격을 검증하지 않고, 신청자의 입력 사항만으로 당첨자를 결정하므로 공고문의 공급유형별 자격신청을 꼼꼼하게 살피는 것이 중요합니다.
산울마을 5단지 위치 및 단지특징
세종특별자치시 산울동 산울 2로 40에 위치한 산울마을 5단지는 행정중심복합도시 6-3 생활권 M2블록에 속해 있어, 중심 행정기관들과 가까운 거리라는 지리적 이점이 있습니다. 특히 근린공원과 녹지 비율이 높고, 단지 내부 설계가 쾌적하며 안전하게 구성되어 있어 가족 단위의 실수요자들에게 매우 적합합니다.
단지 조감도
지역 위치단지 배치도
또한, 전용면적 구성이 중소형 위주로 구성되어 있어 다양한 가족 형태에 맞춘 주거 선택이 가능합니다. 특히 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 인기 평형대로 구성되어 있고, 남향 위주의 동 배치로 일조권 확보 또한 우수합니다. 내부 평면도 또한 효율적이며, 수납공간 및 구조적인 완성도 면에서도 경쟁력이 있습니다. 주변에는 초중고 교육시설이 밀집해 있어 자녀 교육 환경으로도 뛰어나며, 대중교통 접근성 또한 양호해 직주근접 수요자에게 인기가 높습니다. 실제로 세종 내 분양 단지 중에서도 산울 생활권은 안정된 주거환경으로 평가받고 있습니다.
청약 절차 요령
청약 절차 요령은 간단하게 춘식이를 따라가 볼게요 잘 따라오세요 하트를 쏟아붓고 있는 춘식을 클릭 클릭 하시면서 따라가시면 됩니다 그럼 춘식이 따라갈 준비되셨나요?
첫번째 행정중심복합도시 6 - 3M2BL 잔여세대 입주자 모집 공고를 클릭 해서 공고문을 잘 읽어 본다.
이후 나오는 전체 적인 모집공고문을 꼼꼼히 살펴본다.
모집 공고문을 꼼꼼히 살펴 본다.
주택형 안내(공공분양)
주택형 면적 분양가 확인
여기서 중요한 포인트 - 지금은 인터넷 청약이 청약신청 전이라고 표기가 되어 있는데 당일 24일이 되면 글자들이 버튼으로 바뀝니다. 그러면 청약을 할 수 있는 활성화가 됩니다. 그때 신청을 하시면 됩니다 아주 중요합니다. 기존의 청약 홈을 많이 하셔서 다소 혼돈될 수 있는 부분입니다.
청약 일정 및 신청 요령
이번 잔여세대 청약의 주요 일정은 다음과 같습니다.
- 청약 접수일 : 2025년 4월 24일(목) 10:00 ~ 17:00시
- 당첨자 발표일 : 2025년 4월 30일(수) 16:00시 이후
- 서류제출일 : 2025년 5월 2일(금) 10:30 ~ 17:00시
- 계약체결일: 2025년 5월 29일(목) ~ 5월 30일(금)
- 입주 예정일: 2023년 12월
청약은 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do) 통해 온라인으로 진행됩니다. 신청 전, 반드시 공고문 내 신청자격(소득/자산 기준 등) 및 해당 유형(신혼부부, 다자녀, 생애최초 등)에 맞는 자격요건을 확인해야 합니다. 신청 자격에 맞지 않는 경우, 추후 당첨되더라도 계약이 취소될 수 있으므로 주의가 필요합니다. 분양가 수준과 주변 시세를 비교해 보면, 여전히 메리트 있는 가격이라는 평가가 많으며, 실거주뿐만 아니라 자산가치 측면에서도 주목받고 있습니다.
세종 산울마을 5단지의 이번 공공분양 잔여세대 모집은 실수요자들에게 매우 유리한 기회입니다. 입지, 단지 구성, 청약 조건까지 삼박자를 모두 갖춘 단지로, 관심 있는 분들은 청약일정을 놓치지 말고 서류 준비를 철저히 하시기 바랍니다. 아직 기회가 남아 있는 지금, 미래를 위한 내 집 마련에 도전해 보세요.
